- Estimation immobilière à Paris 16 – Pourquoi faire appel à FREDéLION Auteuil

Estimation immobilière à Paris 16 - Votre bien évalué avec sérieux par FREDéLION Auteuil

Vous souhaitez vendre votre appartement ou un bien locatif à Paris 16, notamment dans le quartier d'Auteuil, Jasmin, Église d'Auteuil, Mozart ou Mirabeau ? Avant toute démarche, il est essentiel de connaître la valeur réelle de votre bien immobilier à Paris 16.

Chez FREDéLION Auteuil, nous réalisons des estimations immobilières sérieuses, argumentées et le plus souvent offertes, fondées sur une connaissance fine du marché immobilier local et sur les dernières ventes réalisées dans le secteur.

Une agence immobilière au cœur du quartier d'Auteuil, engagée à vos côtés

Installée au 70 rue d’Auteuil, notre agence est solidement implantée dans le 16e arrondissement de Paris.

Nous connaissons les spécificités de chaque rue, les immeubles, les écoles, les commerces et les attentes des acheteurs dans les secteurs d'Auteuil, Jasmin, Mozart ou encore Ranelagh.

Cette présence de terrain, associée à une base de données régulièrement mise à jour (ventes récentes, retours de visites, profils acquéreurs), nous permet de vous fournir une estimation cohérente et réaliste, en phase avec les prix pratiqués à Paris 16.

Une méthode rigoureuse pour une estimation fiable

Contrairement aux outils automatiques ou aux estimations trop flatteuses, notre approche repose sur une analyse approfondie et personnalisée :

    - Visite détaillée du bien (surface, état, agencement, étage, luminosité, charges, prestations...)

    - Analyse comparative de marché : prix au m², ventes similaires dans le quartier

    - Évaluation de la demande actuelle d'acheteurs qualifiés

    - Recommandations pour valoriser votre bien et optimiser la mise en vente (travaux, home staging, positionnement prix)

Notre objectif : vous conseiller avec honnêteté et efficacité, pour vendre dans les meilleures conditions, au bon prix et dans un délai maîtrisé.

À quel prix peut-on vendre à Auteuil ?

Selon les dernières données publiées par la carte des prix des notaires et les portails spécialisés :

    - À Auteuil Nord (secteur prisé proche du bois de Boulogne, de la place Jean Lorrain ou de l'avenue Mozart), le prix médian atteint 10 789 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 970 € et 13 740 €/m² (source : Figaro Immobilier - juin 2025). D'autres estimations, fondées sur les transactions enregistrées, donnent des prix moyen de 10 090 €/m² (DGFiP), avec 80% des biens vendus entre 8 540 € et 12 130 €/m².

    - À Auteuil Sud (secteur proche de la Porte de Saint-Cloud), le prix médian affiché est de 9 621 €/m² selon le Figaro Immobilier. Toutefois, les données issues des ventes réelles (DGFiP) suggèrent un prix plus prudent de 9 120 € à 9 500 €/m², selon l'état et les caractéristiques du bien.

Ces écarts de prix montrent à quel point une estimation personnalisée, sur place, est indispensable pour fixer le bon prix.

Estimation à Paris 16 : nos engagements

    - Estimation offerte et sans engagement

    - Analyse transparente, avec comparables à l’appui

    - Conseillers disponibles, à votre écoute à chaque étape

    - Suivi sur mesure, même si vous ne vendez pas immédiatement

    - Accompagnement juridique sur les enjeux de la vente : délai de congé, droit de préemption, diagnostics, fiscalité, plus-value…

Pourquoi choisir FREDéLION Auteuil ?

    - Une agence immobilière solidement implantée au cœur d'Auteuil depuis plusieurs années

    - Une équipe locale, réactive et expérimentée

    - Un taux de satisfaction client de 96%

    - Une approche humaine et rigoureuse

    - Un accompagnement complet, de l'estimation à la signature chez le notaire

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien à Paris 16 ?

Appelez-nous ou prenez rendez-vous pour une estimation offerte, sans engagement.

📍 70 rue d'Auteuil - 75016 Paris

📞 01 86 95 52 62

📩 auteuil@fredelion.com