Le 18/02/2026
Le printemps reste la période clé du marché immobilier, notamment dans les quartiers prisés de Paris comme le 16e arrondissement.
Après plusieurs années de stabilisation des prix, les volumes de transactions repartent légèrement à la hausse et la demande d’acquéreurs se renforce, particulièrement au début du printemps.
Des chiffres concrets sur le marché du 16e arrondissement
Voici quelques repères essentiels pour les vendeurs :
· Le prix moyen au m² dans le 16e arrondissement est estimé autour de 11 000 € à 12 300 € selon les sources consultées (Figaro Immo et SeLoger).
· Sur 1 an, les prix restent globalement stables ou légèrement orientés à la hausse (+1% à +3% attendus en 2026, source).
· Les prix peuvent varier d’environ 8 000 € à plus de 16 000 € / m², selon l’emplacement et les prestations du bien. Source SeLoger
· Le délai moyen de vente reste attractif : souvent autour de 50 à 70 jours dans le 16e. Source Figaro Immo
Ces données montrent que le marché parisien, et en particulier celui du 16e, reste très valorisé mais sensible à l’état du bien, à la luminosité, à la vue ou encore à la proximité des transports et écoles.
Pourquoi le printemps est la meilleure saison pour vendre
Au printemps :
· Plus d’acheteurs actifs : au retour des beaux jours, les recherches augmentent significativement et les acheteurs reprennent confiance.
· Valorisation naturelle du bien : la lumière, les balcons fleuris ou les arbres en feuilles lors des visites créent une meilleure impression.
· Accélération des délais de vente : avec plus d’acheteurs sur la piste, une bonne estimation permet souvent de générer des offres concurrentes.
Résultats : les projets se concrétisent plus vite, et les négociations sont souvent plus fluides qu’en fin d’année.
L’estimation : l’arme numéro 1 pour réussir votre mise en vente
Une estimation réaliste est le premier levier de succès :
· Elle permet de fixer un prix juste sur le marché réel
· Elle donne confiance aux acheteurs
· Elle réduit souvent le délai de vente
· Elle maximise vos chances d’obtenir le meilleur prix
Et dans un marché où certains arrondissements parisiens affichent encore des niveaux élevés, l’optimisation du positionnement prix est essentielle. (SeLoger)
Vous souhaitez vendre au printemps2026 ? Commencez par une estimation fiable
Le marché est déjà en mouvement :
· Plus de propriétaires envisagent de vendre dans les semaines qui viennent,
· Et les acquéreurs qualifiés sont déjà à l’affut de belles opportunités.
Ne laissez pas votre bien passer inaperçu : une estimation précise déclenche souvent les visites les plus pertinentes et les meilleures offres.
Demandez votre estimation gratuite dès maintenant !
Préparez votre mise en vente au bon moment
Appelez-nous pour un rendez-vous personnalisé.
📍 70, rue d'Auteuil - 75016 PARIS
📞 01.86.95.52.62
💌 auteuil@fredelion.com
