- ISSY-LES-MOULINEAUX - ILE SAINT GERMAIN

FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité :

Île Saint Germain, en face du parc, dans une résidence de standing de 2011 parfaitement sécurisée, un appartement de 3 pièces avec terrasse et loggia, situé au 7ème étage et desservi par ascenseur.
D'une surface de 62,76 m² + environ 30 m² de terrasses, il comprend, une entrée, un grand séjour (possible d'y réaliser la deuxième chambre), une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de douche avec espace buanderie, de nombreux rangements et des WC séparés.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse dont une partie est une loggia couverte et fermée par des panneaux de verre amovibles afin de pouvoir profiter d'une pièce en plus.
L'appartement est en parfait état et bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et de volets roulants électriques.
Extrêmement lumineux grâce à sa double orientation Sud/Ouest, Sud/Est, l'appartement bénéficie également d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Un grande place de stationnement, au 1er sous-sol et accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble et incluse dans le prix de vente.
Tous les commerces et transports se trouvent aux pieds de la résidence. Tramway T2 à 3 minutes à pieds. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3560 euros.