- PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL

FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité :

Un petit pied-à-terre au coeur du Village d'Auteuil.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de la capitale, l'agence FREDELION AUTEUIL a le plaisir de vous présenter cette studette située au 6ème étage d'un immeuble ancien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un projet de rénovation optimisé.

Un emplacement privilégié et recherché au coeur du Village d'Auteuil, véritable enclave de sérénité au sein du 16ème arrondissement. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche réputés de la rue d'Auteuil, les terrasses de cafés accueillantes et les marchés traditionnels. Côté mobilité, l'accès est facilité par la présence des stations de métro (lignes 9 et 10) et de nombreuses lignes de bus, vous connectant rapidement au reste de la métropole.

Les caractéristiques du bien
Situé au sixième et dernier étage (accès par l'escalier de service), cette studette offre une surface habitable de 7,16 m². Elle se distingue par ses atouts structurels et son potentiel :

Luminosité et Vue : Grâce à sa position élevée, le bien bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un sentiment d'espace rare pour cette typologie de surface.

Confort thermique : La studette est équipée d'un double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Agencement : L'espace actuel comprend déjà une douche privative et des WC sanibroyeurs. Un projet d'aménagement permet d'intégrer intelligemment un coin kitchenette fonctionnel (voir nos propositions d'aménagement virtuel pour visualiser le plein potentiel du lieu).

Commodités : des WC communs sont situés sur le palier, à proximité immédiate.

Un potentiel de valorisation unique
Que vous soyez à la recherche d'un bureau calme pour le télétravail, d'une chambre d'appoint ou d'un projet de rénovation, ce bien saura vous séduire par sa localisation "Premium".

A noter : Certaines photographies présentées sont des projections 3D destinées à illustrer une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.

FREDELION AUTEUIL se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous offrir une estimation personnalisée de votre propre bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 86 95 52 62.

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 239 euros.