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- SEVRES - QUARTIER BRANCAS

689 000€dont 4,21% à la charge de l'acquéreur660 000€ hors honoraires
SEVRES
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m²
- Description du bien
FREDELION AUTEUIL vous présente :

Dans un des quartiers les plus prisé de Sèvres, au sein d'un copropriété récente de standing nichée dans la verdure et avec gardien, un appartement familial traversant avec balcon/terrasse, situé au 4ème et dernier étage desservi par ascenseur.
D'une surface de 84,51 m², il comprend : une entrée avec dressing, un double séjour/salle à manger de plus de 38 m² et se prolongeant par un large balcon/terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une se prolongeant par un balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Un parking extérieur couvert et une cave sont compris dans le prix.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Ouest/Est. Il est très lumineux et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Double vitrage de qualité dans toutes les pièces.
Le bien est actuellement présenté avec 2 chambres mais la 3ème chambre est facilement réalisable.
Grand local à vélos facilement accessible dans la résidence.
Proximité des transports (bus) et du centre ville.

(4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5600 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 150 lots. Les charges sont de 5600€ par an. Pas de procédure en cours.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 208 kWh/m²/an émissions* 64 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 64 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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