- BOULOGNE-BILLANCOURT - PRINCE MARMOTTAN

Votre agence FREDELION BOULOGNE vous propose à la vente dans un bel immeuble des années 30 parfaitement entretenu, situé au 6 ème étage avec ascenseur, un très bel appartement familial et de réception de 120 m² offrant tout le charme de l'ancien allié à un excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la qualité de la distribution. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un agréable double séjour exposé Ouest, ouvert sur deux balcons bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son étage élevé. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

La cuisine indépendante dispose d'un espace buanderie fonctionnel, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, permettant d'accueillir une famille dans des conditions optimales ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles de douche modernes ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une excellente typologie de surface avec une circulation fluide entre les pièces. Le charme de l'ancien est préservé à travers les beaux volumes, la hauteur sous plafond et le cachet propre aux immeubles de cette époque.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

L'étage élevé avec ascenseur
La luminosité et l'exposition Ouest
Le caractère traversant de l'appartement
Le charme de l'ancien
Le très bon état général
La qualité de la copropriété
La proximité immédiate des commerces et des transports

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux, élégant et fonctionnel dans un environnement vivant et recherché.
Copropriété de 65 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 5720 euros.