- PARIS 16 - AUTEUIL

FREDELION AUTEUIL vous présente :

Village d'Auteuil, rue Erlanger, au sein d'une copropriété de standing parfaitement sécurisée et avec gardiens, un appartement de 4 pièces avec terrasses, situé au 3ème étage et desservi par ascenseur.
D'une surface de 96,81, il comprend une entrée avec placards, un grand séjour/salle à manger, un bow-window ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec office deux deux chambres dont une avec une salle d'eau et l'autre se prolongeant par une terrasse, une salle de bains avec toilettes et des WC invités. Une cave.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud/Est.
Le bien est à rénover et offre un fort potentiel grâce à son plan modulable ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, création d'un troisième espace nuit).
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété.
Sectorisation scolaire Jean de la Fontaine et proximité immédiate de l'école réputée Notre-Dame des Oiseaux..
En SUS possibilité d'acquérir un box fermé abritant deux emplacements de stationnement en enfilade.
Localisation recherchée à proximité immédiate de la rue d'Auteuil, des commerces et des transports.
Certaines images sont des propositions virtuelles d'aménagement. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 679 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6500 euros.