Découvrez les prix au m², la localisation et les avantages des rues iconiques du 16e arrondissement de Paris, en vous appuyant sur l'expertise d'une agence immobilière locale. Laissez-vous séduire par le charme indémodable de l'avenue Kléber, une artère vivante et dynamique. Au cœur de Paris, cette avenue prestigieuse incarne le parfait équilibre entre vie citadine animée et tranquillité résidentielle Idéale pour les passionnés de la vie parisienne, elle se situe à deux pas des. Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Estimation du prix moyen au m² de l’avenue Kléber - Paris 16e
Les prix de l'immobilier sur l’avenue Kléber, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité immédiate des commodités, l'accès direct aux transports en commun, ainsi que l'attractivité de ce quartier résidentiel et de son cadre de vie exceptionnel, influencent directement les tarifs. À ce jour, le prix moyen au mètre carré sur l’avenue Kléber est de 12 052 €, avec des écarts allant de 9 737 € à 16 665 €, en fonction des spécificités de chaque bien immobilier.
Les prix peuvent varier en fonction des évolutions du marché immobilier parisien et des tendances économiques. Pour obtenir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers sur l’avenue Kléber, il est conseillé de consulter les dernières annonces en ligne ou de faire appel à l'estimateur FREDELION. N'hésitez pas à contacter un conseiller Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée, parfaitement adaptée à vos attentes.
Localisation de l’avenue Kléber - Paris 16e
L'avenue Kléber, située au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, est l'une des voies les plus emblématiques de la capitale. Elle traverse le quartier de Chaillot, réputé pour ses monuments historiques, ses institutions culturelles, ainsi que ses vues imprenables sur la Seine et la Tour Eiffel. Reliant les célèbres place Charles de Gaulle - Étoile et place du Trocadéro, elle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, dynamisme urbain et l'élégance intemporelle de Paris.
Cette avenue bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à de nombreux transports en commun à proximité, notamment les stations de métro Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6), Kléber (ligne 6), Boissière (ligne 6) et Trocadéro (lignes 6 et 9). De plus, plusieurs lignes de bus desservant la zone, assurant une connexion rapide avec le reste de Paris.
Bordée de superbes haussmanniens et de prestigieux hôtels particuliers, l'avenue Kléber reflète le riche patrimoine architectural de la capitale. Elle abrite des ambassades, des sièges d'entreprises de renom, ainsi que des résidences de luxe. Ses larges trottoirs, ornés de commerces de haute couture, de restaurants gastronomiques et de cafés élégants, offrent un cadre de vie idéal pour une promenade agréable.
Depuis l'avenue, les vues sur la Tour Eiffel, le Palais de Chaillot et d'autres sites emblématiques de Paris sont tout simplement exceptionnels. L'atmosphère qui y règne, mêlant prestige, histoire et modernité, fait de l'avenue Kléber un secteur prisé et incontournable dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.
Origine de l’avenue Kléber - Paris 16e
L'avenue Kléber, l'une des artères emblématiques du 16e arrondissement de Paris, trouve ses origines dans l'aménagement du boulevard extérieur du mur d'octroi, décidé par ordonnance du Bureau des Finances le 16 janvier 1789. Ce projet visait à relier la place du Trocadéro aux rues de Belloy et Paul Valéry. À l’époque, le « boulevard de Passy », qui se situait entre les rues de Villejust (aujourd'hui rue Paul Valéry) et de Longchamp, faisait face à la barrière de Longchamp, tandis que le « boulevard de Longchamp » était directement rattaché à la rue éponyme, aujourd'hui dans le quartier du Trocadéro.
L'ancienne voie a connu plusieurs réaménagements au fil du temps, notamment un décalage vers l'est afin d'éviter l'École des orphelins militaires, en construction en 1789. Cependant, l'abandon de ce projet en 1805 laissa un espace libre entre l'actuelle avenue Kléber et l'avenue Dumont d'Urville, où un hippodrome fut aménagé en 1845.
L’avenue Kléber s'est ensuite progressivement intégrée au tissu urbain parisien : après l'annexion de Passy en 1860, elle a été incluse dans le réseau de voirie parisienne par décret du 23 mai 1863. En 1854, l'avenue Kléber a été tracée entre la place de l'Étoile et la rue de Presbourg (aujourd'hui rue de la Pompe), puis prolongée jusqu'à la rue de Villejust en 1858, entraînant la disparition de l'hippodrome et de la rue Guerlain.
L'avenue Kléber fut officiellement nommée en hommage au général Jean-Baptiste Kléber (1753-1800), figure marquante des guerres de la Révolution française, reconnu pour ses victoires en Allemagne et en Égypte, notamment lors de la bataille d'Héliopolis. Sa mémoire reste gravée dans l’histoire de Paris et contribue à l'identité du quartier du 16e, où l'avenue occupe une place centrale.
Points d'intérêt de l’avenue Kléber - Paris 16e
Avenue Kléber – 75016 Paris
Fanfonne Guillierme a grandi dans ce quartier du 16e arrondissement de Paris, avant de s'installer en Petite Camargue, à Aimargues.
Avenue Kléber – 75016 Paris
L'avocat Henri Leclerc a exercé sa profession dans le 16e arrondissement de Paris jusqu'en 1973, marquant l'histoire du quartier par son engagement et son influence.
Au 4 avenue Kléber – 75016 Paris
Situé au croisement du 9 rue de Presbourg, l'ancienne propriété de l'hôtel Mercedes, un établissement de luxe érigé en 1902, reflète l'élégance de l'architecte Georges-Paul Chedanne, reconnu pour ses réalisations prestigieuses.
Au 8 avenue Kléber – 75016 Paris
Le Consulat de l'Islande à Paris, situé dans le prestigieux 16e arrondissement, représente un lieu de rencontre diplomatique emblématique, au cœur de l'une des zones les plus recherchées de la capitale.
Au 15 avenue Kléber – 75016 Paris
L'entrée et la cour de l'immeuble se distinguent par un pavage remarquable, signé par l'artiste Corbassière, ajoutant une touche unique de caractère et d'élégance à cet emplacement prestigieux du 16e arrondissement.
Au 17 avenue Kléber – 75016 Paris
L'Hôtel Raphael, situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, incarne le parfait mariage entre le charme classique et le confort contemporain. Cet hôtel de luxe offre une expérience unique dans un cadre raffiné, idéal pour ceux recherchant à allier élégance intemporelle et prestations haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Au 18 avenue Kléber – 75016 Paris
Au début du XXe siècle, la chancellerie de l'ambassade des États-Unis en France était située dans le 16e arrondissement de Paris, un quartier prestigieux. Dans les années 1920, ce même secteur accueillait également le consulat général du Salvador, marquant l'influence internationale de cette zone historique.
Au 19 avenue Kléber – 75016 Paris
L'ancien hôtel Majestic, aujourd'hui The Peninsula Paris, incarne un héritage prestigieux, lieu de rendez-vous de personnalités emblématiques. Le 18 mai 1922, des figures incontournables telles que Diaghilev, Joyce, Picasso, Proust et Stravinsky s'y retrouvaient après la première du ballet Renard de Nijinska à l'Opéra, accompagné de la musique de Stravinsky et des décors signés Larionov.
Pendant l'Occupation, cet édifice historique servit de quartier général au haut commandement militaire allemand. Par la suite, il accueillit le siège de l'UNESCO et les services du ministère des Affaires étrangères, incluant le Centre des conférences internationales. L'État français vendit ensuite ce bien de prestige à la société Qatari Diar, un fonds d'investissement public du Qatar, pour 460 millions d'euros, afin de le réhabiliter en un hôtel de luxe.
C'est dans ces murs chargés d'histoire que furent signés des accords majeurs, tels que les accords de paix de Paris en 1973 mettant fin à la guerre du Viêt Nam, les accords de Paris sur le Cambodge en 1991, ainsi que les accords Kléber en 2003, mettant fin à la rébellion du nord de la Côte d'Ivoire. Un lieu véritablement emblématique de Paris, symbolisant à la fois luxe, culture et diplomatie.
Au 21 avenue Kléber – 75016 Paris
Dans les années 1920, le Consulat du Costa Rica occupait cette adresse. Après la Seconde Guerre mondiale, jusqu'en 1950, le lieu abrite un dispensaire financé par le Gouvernement de la République espagnole en exil. Plusieurs bureaux s'y installent, dont le siège principal au 15, Avenue Foch.
Au 27 avenue Kléber – 75016 Paris
Cet hôtel particulier historique, construit par le couple d'Américains Phalen, a autrefois été le domicile de la célèbre femme de lettres roumaine Hélène Vacaresco.
Au 27 bis avenue Kléber – 75016 Paris
L'ambassade de Bolivie, un bâtiment emblématique des années 1920, situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 34 avenue Kléber – 75016 Paris
Immeuble historique où Olivier Halanzier-Dufresnoy, directeur de l'Opéra de Paris, s'éteignit le 28 décembre 1896, une figure marquante du patrimoine culturel parisien.
Au 35 avenue Kléber – 75016 Paris
L'Ambassade du Portugal, un bâtiment emblématique du 16e arrondissement de Paris datant des années 1920, témoigne du prestige et de l'histoire de ce quartier recherché.
Au 37 avenue Kléber – 75016 Paris
En 1920, la librairie Au Sans Pareil, emblème du Surréalisme, ouvre ses portes, marquant un moment clé dans l'histoire culturelle du 16e arrondissement de Paris.
Au 44 avenue Kléber – 75016 Paris
Propriété appartenant à Slim Chiboub et à son épouse Dorsaf Ben Ali, fille de l'ex-président tunisien Zine el-Abidine Ben Ali, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 50 avenue Kléber – 75016 Paris
Résidence de la Mission diplomatique du Pérou en France, un emplacement privilégié au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 52 avenue Kléber – 75016 Paris
Cet immeuble historique, situé dans le 16e arrondissement de Paris, est le lieu où Aristide Briand, figure emblématique de la politique française, est décédé le 7 mars 1932.
Au 55 avenue Kléber – 75016 Paris
Représentation diplomatique des Pays-Bas au début du XXe siècle, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, un quartier recherché pour son histoire, son architecture et son ambiance unique.
Au 57 avenue Kléber – 75016 Paris
Cet immeuble est tristement connu comme le lieu où Étienne Grosclaude, journaliste, chroniqueur, humoriste, conférencier et écrivain, a tragiquement perdu la vie.
Au 58 avenue Kléber – 75016 Paris
L'hôtel particulier Echaurren-Valero, construit en 1892 dans un élégant style néo-Renaissance par l'architecte Octave Raquin, est un exemple remarquable d'architecture du 19e siècle. Trois ans après sa construction, en 1895, il est acquis par Victor Echaurren-Valero, un homme d'affaires originaire de Santiago, au Chili, pour la somme de 750 000 francs. Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier illustre à la perfection le charme et l'histoire architecturale de ce quartier prisé de la capitale.
Au 60 avenue Kléber – 75016 Paris
Immeuble de caractère en briques et pierre, construit en 1911 par l'architecte renommé Charles Letrosne, offrant une architecture classique et élégante dans le cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 64 avenue Kléber – 75016 Paris
L'impasse Kléber, véritable havre de tranquillité, propose un cadre de vie paisible et discret, en plein cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 66 avenue Kléber – 75016 Paris
Les cariatides, figures élégantes sans bras ni jambes, encadrent l'entrée de cet immeuble parisien, disposées de manière profilée. Un exemple comparable est visible au 21, boulevard Saint-Germain, à l'entrée d'un immeuble signé par l'architecte Jean Boussard. Ce détail architectural rare et unique témoigne du charme distinctif des constructions du 16e arrondissement, où l'histoire et l'architecture se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Au 78 avenue Kléber – 75016 Paris
La Mission d'Uruguay, un lieu historique du 16e arrondissement de Paris, datant des années 1920.
Au 85 avenue Kléber – 75016 Paris
Albert Dieudonné (1889-1976), acteur, scénariste et réalisateur, naquit à Paris, marquant ainsi de son empreinte le paysage culturel de la capitale, notamment dans le prestigieux 16e arrondissement.
Au 87 avenue Kléber – 75016 Paris
La Légation de Roumanie, un bâtiment historique du début du XXe siècle, situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 88 bis avenue Kléber – 75016 Paris
L'Hôtel Baltimore, un établissement toujours en activité, est tristement célèbre pour avoir été le lieu où Max Linder, acteur et réalisateur emblématique du cinéma muet, a mis fin à ses jours le 31 octobre 1925, en compagnie de sa femme.
Au 91 avenue Kléber – 75016 Paris
Pharmacie historique du 16e arrondissement, où Jean Fougerat a formulé en 1894 son célèbre sirop Rami, un lieu emblématique du quartier.
Au 100 bis avenue Kléber – 75016 Paris
Immeuble historique de 1896, remarquable par son inscription « LUMIÈRE ÉLECTRIQUE », offrant un charme authentique au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 112 avenue Kléber – 75016 Paris
Cet édifice majestueux a accueilli le siège de la Société Générale de 1910 à 1987, avant de subir une transformation qui lui a permis de se réinventer, tout en conservant son caractère historique.
Sectorisation scolaire de l’avenue Kléber - Paris 16e
Collège/Lycée : Janson de Sailly
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Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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