Découvrez les prix au m², l'attractivité et les caractéristiques uniques des adresses prestigieuses du 16e arrondissement de Paris avec une agence immobilière spécialisée. La rue Gustave Nadaud, prisée pour son calme élégant et son cadre de vie recherché, séduit ceux qui souhaitent allier sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités et transports. En hommage au talent de Gustave Nadaud, figure artistique française, cette rue ajoute une dimension culturelle raffinée à l'un des quartiers les plus convoités de Paris.
Estimation du prix moyen au m² de la rue Gustave Nadaud - Paris 16e
Les prix de l'immobilier sur la rue Gustave Nadaud, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité immédiate des commodités, l'accès direct aux transports en commun, ainsi que l'attractivité de ce quartier résidentiel et de son cadre de vie exceptionnel, influencent directement les tarifs. À ce jour, le prix moyen au mètre carré sur la rue Gustave Nadaud est de 12 040 €, avec des écarts allant de 9 982 € à 14 581 €, en fonction des spécificités de chaque bien immobilier.
Les prix peuvent varier en fonction des évolutions du marché immobilier parisien et des tendances économiques. Pour obtenir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers sur la rue Gustave Nadaud, il est conseillé de consulter les dernières annonces en ligne ou de faire appel à l'estimateur FREDELION. N'hésitez pas à contacter un conseiller Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée, parfaitement adaptée à vos attentes.
Localisation de la rue Gustave Nadaud - Paris 16e
Située dans le prestigieux quartier de la Muette, la rue Gustave Nadaud séduit par son charme résidentiel et son atmosphère paisible. D'une longueur de 85 mètres, elle repose les numéros 11-15 de la rue de la Pompe au 12 boulevard Émile Augier, dans un cadre élégant et recherché.
Cette voie profite d'une accessibilité idéale. À quelques pas, la station de métro La Muette (ligne 9) et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements dans tout Paris. Les stations Vélib' aux alentours offrent également une mobilité douce et pratique pour les riverains.
La rue Gustave Nadaud incarne à merveille l'élégance haussmannienne propre au 16e arrondissement : façades harmonieuses, symétrie soignée et immeubles de caractère. Son cadre familial et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, pris par les familles en quête de tranquillité.
En hommage à Gustave Nadaud, figure emblématique de la chanson française, cette rue allie patrimoine culturel et art de vivre parisien. Son charme intemporel et sa qualité de vie unique continuent d'attirer ceux qui recherchent le calme, le prestige et l'authenticité au cœur de Paris.
Origine de la rue Gustave Nadaud - Paris 16e
À partir de 1854, cette voie faisait partie intégrante de l'avenue de la Petite Muette, qui comprenait également le tronçon sud de l'actuel boulevard Émile Augier, entre la rue Gustave Nadaud et la chaussée de la Muette. 1894, ce segment est séparé de l'avenue et rattaché au boulevard, prenant ainsi le nom du dramaturge Émile Augier.
Le secteur nord-est de l'ancienne avenue, situé entre le nouveau boulevard Émile Augier et la rue de la Pompe, adopte sa dénomination actuelle par un arrêté du 28 décembre 1894 et est obligatoirement intégré à la voirie parisienne par un décret du 10 juin 1896.
La rue se termine au numéro 11 de la rue de la Pompe, site où se trouve un chalet habité par Jules Janin. Le nom « avenue de la Petite Muette » provient des dépendances du château voisin de la Muette, appelées « Petite Muette », qui s'étendaient jusqu'à la rue de la Pompe. Ces bâtiments, qui abritaient les écuries royales sous Louis XVI, puis la vénerie impériale sous le Premier Empire, furent progressivement démolis après l'aménagement du chemin de fer d'Auteuil, les derniers vestiges étant détruits en 1891.
La rue rend hommage au musicien et chansonnier français Gustave Nadaud (1820-1893). Né à Limoges, il grandit à Roubaix avant de s'installer à Paris en 1834 pour ses études. Moins attiré par le commerce familial, il se lance dans la chanson dès 1840. Auteur-compositeur de talent, il publie son premier recueil en 1849 et collabore avec des journaux comme L'Illustration et Le Figaro. Son répertoire, mêlant humour, satire et engagement social, comprend des œuvres célèbres comme Le Roi boiteux et Pandore, souvent censurées sous le Second Empire. Proche des milieux chansonniers, il a également contribué à redécouvrir l'œuvre d'Eugène Pottier. Malgré ses 300 chansons et son succès, il meurt dans la pauvreté à Paris le 28 avril 1893, quelques jours avant de recevoir une distinction honorifique.
Points d'intérêt de la rue Gustave Nadaud - Paris 16e
Rue Gustave Nadaud – 75016 Paris
À l'angle du boulevard Émile Augier, cet immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, signé par l'architecte Louis Salvan, incarne toute l'élégance architecturale parisienne d'époque, si prise dans le 16ᵉ arrondissement.
Rue Gustave Nadaud – 75016 Paris
L'écrivain Maurice Sand a résidé au 3 de l'avenue de la Petite Muette, une adresse emblématique du 16e arrondissement de Paris, offrant un cadre paisible et prestigieux.
Sectorisation scolaire de la rue Gustave Nadaud - Paris 16e
Collège/Lycée : Molière.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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