Découvrez le prix moyen au m², la localisation précise et les points d'intérêt des rues d’Auteuil grâce à l'expertise d'une agence immobilière de quartier. La rue Henri Heine, située au cœur du 16ème arrondissement, allie charme résidentiel et élégance urbaine, créant une atmosphère paisible et raffinée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Estimation du prix moyen au m² de la rue Henri Heine - Paris 16e
Les prix immobiliers de la rue Henri Heine, située dans le 16e arrondissement de Paris, sont principalement influencés par des facteurs tels que la proximité des commodités, les options de transport en commun et le prestige du quartier. Actuellement, le prix moyen au mètre carré des appartements de la rue Henri Heine s’établit à 10 625 €, avec des variations allant de 8 767 € à 14 406 € selon les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Ces chiffres restent indicatifs et peuvent fluctuer en fonction des facteurs mentionnés précédemment ainsi que des tendances du marché immobilier. Pour obtenir des informations plus précises et mises à jour sur les prix immobiliers de la rue Henri Heine, il est recommandé de consulter les annonces immobilières en ligne, d'utiliser l'estimateur en ligne FREDELION, ou de contacter un consultant Fredélion au 01.86.95.52.62.
Localisation de la rue Henri Heine - Paris 16e
La rue Henri Heine est une rue paisible du 16e arrondissement de Paris, en France. S'étendant sur 285 mètres de longueur et mesurant 12 mètres de large, elle commence à l'avenue Mozart (au numéro 96) et se termine à la rue du Docteur Blanche (au numéro 49), en croisant notamment la rue de la Source, la rue Jasmin et la rue René Bazin (au numéro 24).
À sens unique, la rue Henri Heine se distingue par son atmosphère calme et résidentielle, ornée de magnifiques immeubles bourgeois typiques du début du XXe siècle.
L'accès à la rue se fait facilement grâce à la station Jasmin sur la ligne 9 du métro, située à proximité de la rue de l'Yvette. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements dans le quartier et vers les arrondissements voisins. Pour ceux qui privilégient les modes de transport écologiques, des stations de Vélib’ sont disponibles à proximité.
Ce qui rend la rue Henri Heine particulièrement attrayante, c'est son ambiance familiale et sereine, faisant d'elle un lieu de vie très recherché. Le quartier d'Auteuil est souvent décrit comme un véritable village au cœur de Paris, avec ses petites boutiques, ses cafés charmants et ses écoles accueillantes.
Origine de la rue Henri Heine - Paris 16e
En 1883, MM. Heine, des banquiers, sollicitèrent l'autorisation d'aménager une rue de 12 mètres de large reliant l'avenue Mozart à la rue des Fontis. Cette rue fut ouverte et intégrée à la voirie parisienne par un décret daté du 19 juin 1884, bien que son tracé ait été interrompu à la hauteur de la rue de la Cure.
Un décret du 11 mars 1886 lui attribua le nom de « rue Henri Heine ». Le 19 mai 1909, un autre décret prolongea cette rue jusqu'à la rue du Docteur Blanche, mais en 1910, elle ne comptait qu'une seule maison.
Durant l'Occupation allemande, les autorités d'occupation, ne trouvant pas le nom judaïque du poète allemand à leur goût (Heine s'était pourtant converti au protestantisme), modifièrent le nom de la rue par un arrêté en date du 26 novembre 1942, la rebaptisant « rue Jean-Sébastien Bach ». Ce n'est que par un arrêté du 7 juillet 1945 que la rue retrouva son nom initial de « rue Henri Heine ».
La rue est nommée d'après l'écrivain allemand Heinrich Heine (1797-1856), qui était cousin germain des propriétaires, Michel Heine et son fils Georges Heine, tous deux banquiers et futurs régents de la Banque de France.
Christian Johann Heinrich Heine, né le 13 décembre 1797 à Düsseldorf dans le duché de Berg sous le nom de Harry Heine, et décédé le 17 février 1856 à Paris (8e arrondissement) sous le nom de Henri Heine, est une figure emblématique du XIXe siècle. Considéré à la fois comme le « dernier poète du romantisme » et celui qui le transcenda, Heine a su élever le langage courant au niveau du langage poétique. Il a transformé la rubrique culturelle et le récit de voyage en genres artistiques, apportant à la littérature allemande une légèreté élégante jusque-là inédite.
Peu d'œuvres de poètes germanophones ont été traduites et mises en musique avec autant d'intensité que les siennes. Journaliste critique et engagé politiquement, essayiste, satiriste et polémiste, Heine suscitait admiration et crainte. Ses origines juives et ses choix politiques lui valurent hostilité et ostracisme, un statut marginal qui marqua sa vie, ses écrits et l'histoire tumultueuse de la réception de son œuvre.
Points d'intérêt de la rue Henri Heine - Paris 16e
Aux 8-12 rue Henri Heine - 75016 Paris
À l’angle de la rue Jasmin, du côté pair, se dresse un ancien central téléphonique parisien. Ce bureau des Postes et Télécommunications, connu sous le nom de central téléphonique d’Auteuil, a été édifié en 1913 par l’architecte Paul Guadet. Sa façade en béton est ornée de briques bicolores, embellie par un décor subtil de mosaïques et de céramiques, comprenant un élégant portail d'entrée.
L’architecte a conçu le bâtiment avec de larges fenêtres afin de maximiser l'éclairage pour les téléphonistes. Érigé sur un socle en pierre, le bâtiment présente de grandes fenêtres entrecoupées de meneaux en béton armé, agrémentés de cabochons en céramique. Les murs sont remplis de briques, généralement disposées par groupes de trois en carrés alternés, entrecoupées de bandes horizontales. Le portail, pièce maîtresse de l’architecture en céramique, complète harmonieusement l’ensemble.
Aux 11-13 rue Henri Heine - 75016 Paris
Le terrain situé à l'angle de la rue Jasmin (côté impair) abritait autrefois la cafétéria du central téléphonique d'Auteuil. Une maison s'y dressait, d'abord propriété de l'Aga Khan, puis acquise par une société civile immobilière dirigée par Rifaat al-Assad, ancien vice-président syrien et oncle du président Bachar el-Assad, avec qui il entretenait des relations tendues. Pendant trente ans, le site est resté à l'abandon. Finalement, la mairie de Paris a exercé son droit de préemption pour y construire un immeuble comprenant 34 logements sociaux et une crèche, inaugurés en juin 2022.
Emplacement du 15 rue Henri Heine - 75016 Paris
Le collège Montmorency, propriété de M. Perrier, a été construit entre 1928 et 1930 par les architectes cubistes Pol Abraham et Paul Sinoir, ce dernier étant également l'architecte du célèbre jardin Majorelle à Marrakech. Destiné à accueillir de jeunes étudiantes américaines, cet établissement comprend des bureaux, quatre salles de cours, un salon-bibliothèque-théâtre en saillie au deuxième étage, dix-huit chambres, une infirmerie, un laboratoire, ainsi que des espaces dédiés au personnel.
La façade, où le béton armé est mis en valeur, se caractérise par une absence d'ornementation. La rigidité des formes, en lien avec les fonctions du bâtiment, en fait un véritable manifeste du modernisme. Bien que certaines modifications malencontreuses aient affecté les huisseries et le crépi, la structure dépouillée conserve une force impressionnante grâce à l'agencement de ses volumes. Elle se distingue ainsi comme un exemple rare d'architecture cubiste encore préservé à Paris.
Au 18 rue Henri Heine - 75016 Paris
L'immeuble Guimard, construit en 1926 par Hector Guimard et non signé, constitue l'une de ses dernières expressions de l'Art nouveau. Plus sobre que ses créations précédentes, il s'en rapproche également du style Art déco. Ce bâtiment a d'ailleurs remporté le Concours de façades de la ville de Paris et peut être considéré comme le chef-d'œuvre de la phase finale de l'œuvre de Guimard.
Sa façade, réalisée en brique et en pierre de taille, se compose de trois travées symétriques autour d'un bow-window central. Guimard renonce définitivement à l'ornementation caractéristique de l'Art nouveau, optant pour une esthétique plus épurée qui reflète sa vision personnelle de l'Art déco. À l'intérieur, il réussit à créer un remarquable mur de pavés de verre séparant les deux escaliers, rappelant le Castel Béranger.
L'architecte, qui était également propriétaire de l'immeuble, occupait l'appartement du troisième étage, son dernier lieu de résidence en France avant de s'installer définitivement aux États-Unis en 1938, fuyant la montée du nazisme avec son épouse, l'artiste peintre Adeline Oppenheim. Guimard détenait également des parcelles dans cette rue, où fut érigé l'immeuble d'angle situé au 13, rue René Bazin. Tous les garde-corps de cet édifice ont été dessinés et réalisés par Hector Guimard.
Aux 17-37 rue Henri Heine - 75016 Paris
Ces dix maisons forment un ensemble exceptionnel grâce à leur homogénéité, présentant un style londonien rare à Paris. À l'arrière, elles donnent directement sur la maison La Roche, conçue par Le Corbusier.
Au 23 rue Henri Heine - 75016 Paris
Parmi ses résidents notables figure l'écrivain François Nourissier, qui a occupé le poste de président de l'Académie Goncourt de 1996 à 2002.
Aux 24 et 26 rue Henri Heine - 75016 Paris
Les imposants immeubles s'inscrivent dans un ensemble harmonieux en brique et en pierre, agrémenté de jardins linéaires partagés avec le 49, rue du Docteur Blanche, et le 12, rue René Bazin. Conçu en 1925 par l'architecte Jean Boucher, cet ensemble a été édifié sur un terrain appartenant à Michel-Constantin Bibesco-Bassaraba de Brancovan (1875-1967), frère de la poétesse Anna de Noailles. Ce dernier, ayant renoncé à son projet de construction d'un hôtel particulier, a cédé son terrain en 1920 à la Compagnie parisienne de construction immobilière Desnouettes Vaugirard Henri Heine, pour un montant de 534 000 francs.
Sectorisation scolaire de la rue Henri Heine - Paris 16e
Collège/Lycée : Molière.
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Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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