Explorez les prix moyens au m², la localisation exacte et les points d'intérêt des rues d'Auteuil grâce à l'expertise d'une agence immobilière spécialisée dans le 16e arrondissement de Paris. Située au cœur du 16e, la rue de Boulainvilliers est un véritable havre de tranquillité, prisé par les amateurs d'architecture haussmannienne et de l'art de vivre parisien.
Estimation du prix moyen au m² de la rue de Boulainvilliers - Paris 16e
Les prix immobiliers de la rue de Boulainvilliers, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont principalement déterminés par plusieurs facteurs clés, notamment la proximité des commodités, les options de transport en commun et le standing du quartier. Actuellement, le prix moyen au mètre carré des appartements de la rue de Boulainvilliers s'élève à 10 370 €, avec des variations allant de 8 545 € à 14 396 €, en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Ces chiffres, bien que représentatifs, peuvent fluctuer en fonction des facteurs susmentionnés ainsi que des tendances du marché immobilier parisien. Pour obtenir des informations plus précises et actualisées sur les prix immobiliers de la rue de Boulainvilliers, il est conseillé de consulter les annonces immobilières en ligne, d'utiliser l'estimateur en ligne FREDELION ou de contacter un consultant Fredélion au 01.86.95.52.62.
Localisation de la rue de Boulainvilliers - Paris 16e
La rue de Boulainvilliers, véritable symbole du 16ème arrondissement, allie histoire riche et caractéristiques uniques. Longue de 820 mètres, elle commence au 4, place Clément Ader et se termine à la chaussée de la Muette et au 101, rue de Passy. Cette voie à sens unique, orientée nord-sud, relie la chaussée de la Muette à la place du Docteur Hayem.
Située dans le prestigieux quartier d'Auteuil, l'un des plus résidentiels du 16ème, la rue de Boulainvilliers bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs moyens de transport. La gare de Boulainvilliers (RER C) offre une liaison directe avec le centre de Paris et les banlieues, tandis que la station de métro La Muette (ligne 9) et les nombreuses lignes de bus (22, 32, 52, 62, 70) facilitent les déplacements dans tout Paris.
Appréciée pour son cadre paisible et son atmosphère raffinée, la rue de Boulainvilliers est une adresse recherchée, combinant calme, élégance et accessibilité. Bien qu’elle ne compte pas de commerces, les rues voisines, comme la rue de la Pompe et la rue de l'Annonciation, regorgent de boutiques et de services variés.
Ce quartier résidentiel est particulièrement prisé par les familles pour sa sécurité et la proximité d'écoles réputées. L'ambiance y est à la fois sereine et vivante, grâce à un riche tissu commercial et culturel. De plus, de magnifiques espaces verts comme le jardin du Ranelagh offrent aux résidents un cadre idéal pour se détendre en pleine nature, au cœur de Paris.
Origine de la rue de Boulainvilliers - Paris 16e
La section de la rue située entre la Seine et l'actuelle rue de l'Assomption (anciennement chemin des Tombereaux) figure sur le plan de Roussel de 1730. Située au sud de la Maison de la Radio, elle délimitait autrefois les paroisses d'Auteuil et de Passy. Depuis leur annexion à Paris en 1860, cette portion marque la frontière entre les quartiers de La Muette et d'Auteuil.
À l'est, la portion entre la place du Docteur Hayem et la rue Bois Le Vent a été tracée sur les terres du domaine de Boulainvilliers, vendu en 1825 par M. Cabal, notaire de la société Roëhn. Ce dernier a démoli le château et loti les terrains pour créer le quartier de Boulainvilliers.
En 1837, la rue de Boulainvilliers est classée chemin vicinal de grande communication, reliant la route royale n° 20 à Montrouge (actuelle avenue du Général Leclerc) et la route royale n° 13 près de la porte Maillot (avenue de la Grande Armée). Elle traverse à l'est le pont de Grenelle et les voies de Vaugirard, et rejoint la rue de la Pompe au nord. Une nouvelle rue, d'abord nommée rue des Terres Fortes, prolonge la rue de Boulainvilliers entre la rue Bois Le Vent et la rue de la Pompe en 1839.
Avec la loi de 1859, les communes d'Auteuil et de Passy sont annexées à Paris, et la rue est officiellement intégrée à la voirie parisienne en 1863. Elle porte le nom d'Anne Gabriel Henri Bernard, marquis de Boulainvilliers (1724-1798), prévôt de Paris et dernier seigneur de Passy. Figure politique du XVIIIe siècle, il fut président du Parlement de Paris et resta en France durant la Révolution, échappant à la guillotine malgré son emprisonnement. Il mourut à Paris en 1798, laissant derrière lui une empreinte durable dans l'histoire de la capitale.
Points d'intérêt de la rue de Boulainvilliers - Paris 16e
Rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
À l'est, le long du côté nord de la rue, se trouvait au début du XXe siècle une usine à gaz, aujourd'hui remplacée par la Maison de la Radio. Le poète Guillaume Apollinaire évoque cet endroit dans Le Flâneur des deux rives (1918), décrivant « ses gazomètres, ses diverses constructions, ses montagnes de charbon, ses crassiers et ses petits jardins potagers », un terrain qui s'étendait jusqu'à la rue du Ranelagh, dans l'une des zones les plus désertes de l'époque. Cette transformation témoigne de l'évolution du quartier, faisant de cette partie du 16e arrondissement un lieu dynamique alliant histoire et modernité.
Au 17 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Le poète Fernand Mazade a vécu dans cette rue de 1896 à 1939, et une plaque commémorative lui rend hommage, ajoutant une touche de culture et d'histoire à cet environnement résidentiel du 16e arrondissement de Paris.
Au 29 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Le hameau de Boulainvilliers, une charmante voie privée à l'angle de la rue du Ranelagh, est célèbre pour avoir vu naître la légendaire joueuse de tennis Suzanne Lenglen en 1899. Ce quartier prisé a également accueilli des figures littéraires notables, telles que l'écrivain Pierre Louÿs et le poète Fernand Gregh, ajoutant ainsi une dimension culturelle riche à son atmosphère paisible.
Au 32 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Dans les années 1960, la célèbre proxénète Madame Claude (1923-2015) établit une maison close à cette adresse, connue sous le nom de Résidence de la Muette, marquant ainsi un épisode controversé de l'histoire du 16e arrondissement de Paris.
Au 38 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
À l'angle de la rue des Marronniers, cet élégant hôtel particulier de style néogothique, édifié en 1909, a été métamorphosé en maison d'hôtes. Son architecture distinctive et son emplacement privilégié dans le 16e arrondissement en font une adresse recherchée pour ceux qui apprécient le charme et le caractère du patrimoine parisien.
Au 40 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Délégation de la République tchèque auprès de l'OCDE, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 44 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Roland Topor, célèbre artiste et écrivain, a vécu dans cette rue. Malheureusement, il a succombé à une hémorragie cérébrale en 1997, décédant peu après son admission à l'hôpital.
Au 51 bis rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Ambassade de la Principauté d'Andorre à Paris, France.
Au 55 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Le célèbre musicien espagnol Isaac Albéniz a vécu dans cette rue de 1906 à 1909, une période marquée par sa créativité. Une plaque commémorative rend hommage à son héritage, soulignant l'importance culturelle de cette adresse dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 56 rue de Boulainvilliers – 75016 Paris
Le célèbre scénariste de bande dessinée René Goscinny a résidé dans cette rue de 1967 jusqu'à sa mort en 1977. En 2020, une statue à son effigie a été inaugurée dans le jardin de la gare de Boulainvilliers, situé à proximité. Cette rue a également servi de lieu de tournage pour le film La Belle personne en 2008, ajoutant une touche culturelle à ce quartier dynamique du 16e arrondissement de Paris.
Sectorisation scolaire de la rue de Boulainvilliers - Paris 16e
Collège/Lycée : Molière.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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