Explorez les prix au m², l'emplacement et les atouts des rues emblématiques du 16e arrondissement de Paris grâce à l'expertise d'une agence immobilière spécialisée. Située en plein cœur de ce quartier prestigieux, la rue de l'Annonciation se distingue par son caractère unique. Véritable cœur commerçant, elle séduit par son charme typiquement parisien, son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, allant des boutiques élégantes aux cafés chaleureux. Une adresse prisée pour un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme au cœur de la capitale.
Estimation du prix moyen au m² de la rue de l'Annonciation - Paris 16e
Les prix de l'immobilier sur la rue de l'Annonciation, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité immédiate des commodités, l'accès direct aux transports en commun, ainsi que l'attractivité de ce quartier résidentiel et de son cadre de vie exceptionnel, influencent directement les tarifs. À ce jour, le prix moyen au mètre carré sur la rue de l'Annonciation est de 11 508 €, avec des écarts allant de 9 119 € à 15 408 €, en fonction des spécificités de chaque bien immobilier.
Les prix peuvent varier en fonction des évolutions du marché immobilier parisien et des tendances économiques. Pour obtenir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers sur la rue de l'Annonciation, il est conseillé de consulter les dernières annonces en ligne ou de faire appel à l'estimateur FREDELION. N'hésitez pas à contacter un conseiller Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée, parfaitement adaptée à vos attentes.
Localisation de la rue de l'Annonciation - Paris 16e
La rue de l'Annonciation, nichée dans le quartier prisé de la Muette, est une artère commerçante dynamique du 16e arrondissement de Paris. Longue de 315 mètres, elle relie le 46, rue Raynouard à la place de Passy, au numéro 3, et se démarque par son ambiance élégante et animée.
Parfaitement desservie par les transports en commun, la rue offre un accès pratique à la ligne 9 à la station La Muette, à la ligne 6 à la station Passy, ainsi qu'à la gare de l'avenue du Président-Kennedy (ligne C). Plusieurs lignes de bus renforcent cette connectivité, facilitant les déplacements dans tout Paris.
La rue de l'Annonciation se distingue par un riche éventail de commerces, de cafés et de restaurants. Son architecture variée, mêlant immeubles haussmanniens raffinés et constructions modernes rénovées, attire une clientèle exigeante en quête d'élégance et de confort.
Le quartier environnant, particulièrement prisé des familles, a connu un renouveau ces dernières années avec l’ouverture de nouvelles boutiques et adresses gourmandes. Ce mélange d’authenticité et de modernité fait de la rue une destination incontournable pour le shopping haut de gamme et les plaisirs culinaires.
Proche du Bois de Boulogne et des berges de la Seine, la rue bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et dynamisme urbain. Entre épiceries fines, boutiques prestigieuses et restaurants renommés, elle séduit une clientèle aisée en quête d’un environnement chic et convivial.
Origine de la rue de l'Annonciation - Paris 16e
La rue de l'Annonciation, située dans le quartier historique de Passy dans le 16e arrondissement de Paris, trouve ses origines dans un chemin mentionné dès 1730 sur le plan de Roussel. Bien que formée en 1856, elle remonte à une époque bien antérieure, probablement au XVIIe siècle. Autrefois appelée « rue du Moulin », puis « rue des Tierrés » et « rue de la Paroisse », la rue a pris plusieurs noms avant de se stabiliser en « rue de l'Église » autour de 1800. À l'époque, elle englobait également les actuelles rues Bois Le Vent et de l'Annonciation.
Après la création de la place de Passy en 1835, la rue de l'Église a été scindée en deux sections distinctes. Elle a été intégrée à la voirie parisienne par un décret du 23 mai 1863 et a adopté son nom actuel, rue de l'Annonciation, suite à un arrêté du 26 février 1867. Un événement marquant a eu lieu pendant la Première Guerre mondiale, le 11 mars 1918, lorsque le numéro 28 de la rue fut gravement endommagé lors d'un raid aérien allemand.
La rue de l'Annonciation doit son nom à sa proximité avec l'église de Passy, dédiée à l'Annonciation de la Vierge, un lieu emblématique de ce quartier charmant et recherché du 16e arrondissement.
Points d'intérêt de la rue de l'Annonciation - Paris 16e
Au 4 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
Cette maison historique, d’un seul étage, fut achetée en 1825 par le chansonnier Nicolas Brazier, qui choisit de s'y installer après avoir vécu au 62, rue Raynouard, dans le même quartier du 16e arrondissement. C'est ici qu'il décéda en 1838.
Au 9 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
Ce lieu était jadis l'entrée principale de l'hôtel de Valentinois, un bâtiment historique aujourd'hui disparu.
Au 10 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
Découvrez l'Église Notre-Dame de Grâce de Passy, un site emblématique du 16e arrondissement, suivi de la place du Père Marcellin Champagnat, un lieu incontournable de ce quartier prisé de Paris.
Au 21 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
Superbe demeure du XVIIIe siècle au style Louis XV, incarnant l'élégance et le charme authentique du village historique de Passy, dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 23 rue de l'Annonciation et 25 rue de l’Annonciation – 75016 Paris
Maisons du XVIIIe siècle, telles que celle située au n° 26, qui se distingue par des éléments architecturaux exceptionnels. L’historien parisien Jacques Hillairet mentionne en particulier la présence de détails remarquables tels que des balcons, des pilastres, ainsi que des guirlandes et rinceaux décoratifs, soulignant ainsi l’élégance et le caractère unique de cette propriété dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 27 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
L'Espace protestant Marc-Boegner, inauguré en 1964, fait partie intégrante du temple de Passy-Annonciation. Il se situe sur le site historique de l'ancien cimetière de Passy, un lieu emblématique du 16e arrondissement de Paris, mêlant patrimoine et modernité.
Au 31 rue de l'Annonciation et au 33 rue de l’Annonciation – 75016 Paris
Maisons historiques du XVIIIe siècle : au numéro 33, Jacques Hillairet évoque une ravissante mansarde, un témoignage précieux du passé architectural du 16e arrondissement de Paris.
Au 43 rue de l'Annonciation – 75016 Paris
Maison historique du XVIIIe siècle.
Rue de l'Annonciation – 75016 Paris
En 1705, à l'angle des rues Bois le Vent et Duban, se trouvait une grande maison appartenant à Jacques Métayer, greffier de profession. Cette propriété fut mise en location par le roi Louis XV pour loger le personnel du château de la Muette, situé à proximité. En 1767, le roi fit l'acquisition de la demeure, qui fut ensuite offerte en 1787 à Filleul, concierge du château. Après le décès de ce dernier, sa veuve hébergea la fille du peintre Claude Joseph Vernet dans la maison. Lors de la Révolution, en 1794, la propriétaire fut guillotinée, et la demeure confisquée en tant que bien national. Restituée à la famille Filleul en 1808, la maison fut finalement démolie en 1835.
Sectorisation scolaire de la rue de l'Annonciation - Paris 16e
Collège/Lycée : Molière.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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