Le square du Docteur-Blanche est une voie privée confidentielle située dans le quartier d'Auteuil, au sein du 16e arrondissement de Paris. Courte, en impasse et exclusivement résidentielle, cette adresse séduit par son calme absolu et son environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Sur le marché de l'immobilier de Paris 16, le square du Docteur-Blanche fait partie des ces micro-secteurs recherchés où l'offre est rare et la demande ciblée.

Prix moyen de l'immobilier au Square du Docteur-Blanche (Paris 16)

Dans une voie privée comme le Square du Docteur-Blanche, le prix au m² ne peut pas être appréhendé de manière générique. Il dépend fortement :

    - de la rareté des biens à la vente,

    - de la typologie de l'appartement (surface, étage, luminosité, état),

    - de l'immeuble et de la copropriété,

    - du calme et de la configuration en impasse.

Le prix moyen des appartements au square du Docteur-Blanche se situe autour de 10.150 €/m².

Les valeurs peuvent toutefois varier d'environ 7.900 €/m² à près de 13.000 €/m² selon les caractéristiques du bien et son positionnement dans la voie.

Tendance du marché

Les prix se situent généralement dans la fourchette haute du secteur d'Auteuil, avec une bonne stabilité, portée par la rareté de l'offre et le caractère confidentiel de cette voie privée.

Point clé vendeur

Dans ce type d'adresse, une estimation précise rue par rue est indispensable : deux biens similaires sur le papier peuvent afficher des valeurs sensiblement différentes selon leur immeuble, leur étage, leur exposition ou leur état général. D'où l'importance d'une estimation personnalisée !

Origine du nom et création du Square

Le square du Docteur-Blanche tient son nom de la rue éponyme, située à proximité immédiate. Cette rue rend hommage au médecin aliéniste Esprit Blanche (1796-1852), qui avait installé une maison de santé dans le quartier dès 1846.

Le Square est ouvert sous sa dénomination actuelle en 1927, à une période où le quartier d'Auteuil poursuit son développement résidentiel. Dès l'origine, il est pensé comme une voie calme et discrète, destinée principalement à l'habitat.

Un square résidentiel et confidentiel à Auteuil

Le square du Docteur-Blanche est :

    - Long d'environ 94 mètres

    - Large d'environ 5 mètres

    - Accessible depuis le 53 bis rue du Docteur-Blanche

    - En impasse, avec une circulation automobile à double sens

Il ne compte aucun commerce, renforçant son caractère résidentiel. Les commerces de proximité se trouvent rue du Docteur-Blanche dans les rues voisines d'Auteuil.

Transports : station Jasmin (ligne 9)

Un repère architectural majeur du 16e

Le square abrite aux n° 8 et 10 deux bâtiments emblématiques :

    - La Maison La Roche

    - La Maison Jeanneret, aujourd'hui rattachées à la Fondation Le Corbusier

Ces réalisations renforcent l'intérêt patrimonial et culturel de cette adresse, unique dans le secteur.

Estimation immobilière au Square du Docteur-Blanche (Paris 16)

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