Explorez les prix moyens au m², la localisation exacte et les points d'intérêt des rues d'Auteuil grâce à l'expertise d'une agence immobilière locale. L'Avenue Théodore Rousseau, située entre la place Rodin et la rue de l'Assomption, est une adresse recherchée dans le quartier raffiné d'Auteuil, au cœur du 16e arrondissement de Paris. Ce cadre résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces et des écoles réputées, attire particulièrement les familles en quête d'un cadre de vie prestigieux et serein.
Estimation du prix moyen au m² de l’avenue Théodore Rousseau - Paris 16e
Les prix immobiliers de l’avenue Théodore Rousseau, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont principalement déterminés par plusieurs facteurs clés, notamment la proximité des commodités, les options de transport en commun et le standing du quartier. Actuellement, le prix moyen au mètre carré des appartements de l’avenue Théodore Rousseau s'élève à 10 590 €, avec des variations allant de 9 389 € à 14 581 €, en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Ces chiffres, bien que représentatifs, peuvent fluctuer en fonction des facteurs susmentionnés ainsi que des tendances du marché immobilier parisien. Pour obtenir des informations plus précises et actualisées sur les prix immobiliers de l’avenue Théodore Rousseau, il est conseillé de consulter les annonces immobilières en ligne, d'utiliser l'estimateur en ligne FREDELION ou de contacter un consultant Fredélion au 01.86.95.52.62.
Localisation de l’avenue Théodore Rousseau - Paris 16e
L'avenue Théodore Rousseau, située dans le quartier d'Auteuil du 16e arrondissement de Paris, s'étend sur 120 mètres, du 2, place Rodin jusqu'au 29, rue de l'Assomption.
À quelques minutes à pied, les stations de métro Jasmin et Ranelagh (ligne 9) offrent un accès rapide aux quartiers centraux de Paris. De plus, la gare de Boulainvilliers, à 10 minutes de marche, permet de rejoindre la banlieue ouest et d'autres parties de la ville. Les lignes de bus 52 et 70 desservent également la zone, facilitant les déplacements à travers l'ouest parisien.
Cette avenue se distingue par ses immeubles bourgeois, typiques du 16e arrondissement, avec des façades élégantes et des entrées raffinées. Entourée de rues calmes et de verdure, elle offre un cadre paisible, idéal pour les familles. Le quartier est particulièrement prisé pour ses nombreux espaces verts et ses écoles réputées. À proximité, le jardin Christiane Desroches-Noblecourt est parfait pour les promenades, tandis que des lieux culturels tels que la Maison de la Radio et le Musée Marmottan Monet sont facilement accessibles.
En résumé, l'avenue Théodore Rousseau incarne l'élégance et la sérénité du quartier d'Auteuil, alliant harmonieusement culture, nature et commodités modernes.
Origine de l’avenue Théodore Rousseau - Paris 16e
L'avenue Théodore Rousseau a été créée sur les terrains de l'ancien couvent des religieuses de l'Assomption, suite à un arrêté du 13 août 1928, et a pris son nom actuel par décret le 18 juillet 1929. Cette voie est dédiée au peintre et dessinateur français Théodore Rousseau (1812-1867).
Cofondateur de l'école de Barbizon, Théodore Rousseau était reconnu pour son observation minutieuse de la nature. Né à Paris, il grandit dans une famille d'artistes et commence sa formation dès son jeune âge. Bien que ses débuts aient été prometteurs, il se détourne de l'enseignement académique pour privilégier la peinture en plein air, notamment dans les forêts de Franche-Comté et de Fontainebleau.
Sa carrière est marquée par des défis, comme son rejet du Salon de 1836, qui le pousse à s'installer à Barbizon. C'est là qu'il rejoint d'autres artistes tels que Millet, Corot et Courbet, formant ce qui deviendra l'école de Barbizon. Ses œuvres, qui capturent une nature sauvage et préservée, représentent une rupture avec les conventions artistiques de son temps.
Malgré ces débuts difficiles, Rousseau finit par obtenir une reconnaissance significative, avec une médaille d'or à l'Exposition universelle de 1855 et la présidence du jury en 1867. Il décède à Barbizon en 1867, ayant été élevé au rang d'officier de la Légion d'honneur.
Sectorisation scolaire de l’avenue Théodore Rousseau - Paris 16e
Collège/Lycée : Molière.
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Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
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