Explorez les prix au m², l'attrait et les avantages des adresses prisées du 16e arrondissement de Paris grâce à une agence immobilière spécialisée et locale. L'avenue Georges Mandel, avenue historique et élégante, incarne le charme du quartier tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Hommage à une personnalité politique marquante, cette avenue se distingue par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de qualité. Si vous êtes en quête d'un bien immobilier où sérénité et commodités se rencontrent, l'avenue Georges Mandel est une adresse incontournable pour votre prochain investissement à Paris.
Estimation du prix moyen au m² de l’avenue Georges Mandel - Paris 16e
Les prix de l'immobilier sur l’avenue Georges Mandel, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité immédiate des commodités, l'accès direct aux transports en commun, ainsi que l'attractivité de ce quartier résidentiel et de son cadre de vie exceptionnel, influencent directement les tarifs. À ce jour, le prix moyen au mètre carré sur l’avenue Georges Mandel est de 13 201 €, avec des écarts allant de 10 360 € à 20 247 €, en fonction des spécificités de chaque bien immobilier.
Les prix peuvent varier en fonction des évolutions du marché immobilier parisien et des tendances économiques. Pour obtenir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers sur l’avenue Georges Mandel, il est conseillé de consulter les dernières annonces en ligne ou de faire appel à l'estimateur FREDELION. N'hésitez pas à contacter un conseiller Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée, parfaitement adaptée à vos attentes.
Localisation de l’avenue Georges Mandel - Paris 16e
Située dans le prestigieux quartier de la Muette, l'avenue Georges Mandel s'étend sur 635 mètres, reliant la place du Trocadéro au croisement de la rue de la Pompe et de l'avenue Henri-Martin. Large de 40 mètres, elle borde la limite nord du cimetière de Passy, renforçant son caractère unique.
Idéalement connectée aux transports en commun, l'avenue Georges Mandel se trouve à proximité des stations de métro Rue de la Pompe et Trocadéro (ligne 9), ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant un accès facile à tous les points clés du 16e arrondissement.
Cette avenue majestueuse est bordée d'immeubles haussmanniens et de superbes hôtels particuliers, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre calme résidentiel et proximité avec le Bois de Boulogne. Les commerces du quartier viennent compléter cet environnement de standing.
L'architecture de l'avenue, marquée par l'élégance du style haussmannien, se distingue par sa symétrie et son harmonie, faisant de cet endroit un cadre de vie prisé. Son nom rend hommage à Georges Mandel, figure de la Résistance française, ajoutant une dimension historique à cette artère dynamique du 16e arrondissement, qui relie plusieurs quartiers emblématiques de Paris.
Origine de l’avenue Georges Mandel - Paris 16e
L'avenue Georges Mandel, aujourd'hui l'une des artères les plus prestigieuses du 16e arrondissement de Paris, représente une partie de l'ancienne avenue de l’Empereur, créée sur le territoire de la commune de Passy en 1858. Après l'annexion de Passy en 1860, cette voie est intégrée à la voirie parisienne en 1863, et prend le nom d'« avenue du Trocadéro » après la chute du Second Empire. Par la suite, une section de l'avenue du Trocadéro devient l'avenue Henri-Martin en 1885.
En 1941, l'avenue Henri-Martin est renommée « avenue Jean Chiappe » en hommage au haut fonctionnaire Jean Chiappe, avant de devenir l'avenue Georges Mandel en 1945, en mémoire du ministre et résistant Georges Mandel, tragiquement assassiné en 1944 par la Gestapo. Un arrêté municipal de 2000 dénomme également le terre-plein central de l'avenue « allée Maria Callas », en hommage à la célèbre cantatrice.
L'avenue Georges Mandel est non seulement un lieu historique, mais elle représente aussi un secteur prisé pour l'immobilier de luxe à Paris, idéalement situé dans le quartier huppé du 16e arrondissement, à proximité du Trocadéro, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec ses immeubles haussmanniens et son ambiance raffinée, l'avenue attire ceux qui recherchent un environnement calme et prestigieux, à quelques pas des attractions culturelles de la capitale.
Points d'intérêt de l’avenue Georges Mandel - Paris 16e
Au 6 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Situé au 1-3, rue Greuze, dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier de style néogothique a été construit en 1883 par l'architecte E.-V. Tougard de Boismilon pour Pierre Fournier, commissaire général de la marine. Cet immeuble, riche en histoire, a abrité des personnalités et des événements marquants. Dans les années 1920, il a été le lieu d'exposition des collections de la maison de couture Anel. En 1926, l'hôtel particulier est mis en vente pour la somme de 1 000 000 francs. Parmi ses résidents célèbres figurent l'actrice américaine Pearl White (1889-1938), qui y vécut aux côtés de la princesse de Caraman-Chimay. À sa disparition, Pearl White lègue tous ses biens, notamment bijoux, chevaux et automobiles, à un ami proche. Ce lieu a aussi été habité par le couturier Christian Dior. En 2021, cet hôtel particulier a été transformé en galerie d'art et espace de réception élégant, avec une chambre d’hôtes, offrant un cadre unique pour des événements de prestige.
Au 12 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Cet hôtel particulier historique, anciennement propriété de Mme Le Ray, a été métamorphosé en appartements spacieux et se déploie sur trois niveaux, avec une belle utilisation des combles. L'avant-corps du bâtiment adopte une forme semi-rotonde distinctive, ajoutant du charme à la façade. Une élégante corniche à modillons sépare les premier et deuxième étages, soulignant l'harmonie architecturale. Au premier niveau, des lambrequins ornent délicatement la partie supérieure des fenêtres, apportant une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble de la propriété.
Au 18 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Cet hôtel particulier, édifié sous le Second Empire, fut un temps le siège de l'école Sainte-Marie de Passy dans les années 1970. Selon l'historien Jacques Hillairet, cet établissement attirait principalement des élèves issus de familles privilégiées de Passy, Auteuil et Neuilly. Au début des années 2010, cet hôtel particulier accueillait un appartement du prince Albert II de Monaco. Son gestionnaire, Claude Palmero, en possédait également un studio, aménagé pour loger les gardes du corps du prince, témoignage de l'élégance et de la discrétion propres à ce quartier prestigieux du 16e arrondissement de Paris.
Au 26 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Le compositeur hongrois Emmerich Kálmán (1882-1953) vécut dans ce quartier prestigieux après la Seconde Guerre mondiale, où il y passa ses derniers jours.
Au 27 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Cet immeuble à colombages, construit en 1897 par l'architecte Joseph Vaudremer dans le style régionaliste normand, est classé Monument Historique. Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, il témoigne d’un patrimoine architectural unique et rare, offrant un cadre de vie alliant charme historique et caractère authentique.
Au 29 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Le 27 décembre 1985, à 20h20, Jacques Perrot, avocat et ami d'enfance de Laurent Fabius, alors Premier ministre, a été tragiquement assassiné dans la cage d'escalier d'un immeuble du 16e arrondissement. Dix ans plus tard, sa belle-mère, Marie-Élisabeth Cons-Boutboul, a été condamnée à 15 ans de réclusion criminelle pour avoir organisé ce meurtre. Cet incident marqué par son aspect dramatique reste un moment clé de l’histoire locale, témoignant des événements qui ont façonné le quartier.
Au 31 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Cette adresse a été le domicile de Caran d'Ache, célèbre dessinateur (1858-1909), ainsi que de la famille Baratte, qui y a résidé de 1928 à 1952. Parmi les membres de cette famille, on retrouve Paul Baratte (1860-1928), ingénieur et directeur du service des eaux et de l'assainissement de Paris, ainsi que ses enfants : Jacques Baratte (1898-1989), ingénieur, industriel, militaire et résistant, et Yvonne Baratte (1910-1945), peintre et résistante, arrêtée par la Gestapo rue de la Pompe le 11 juillet 1944.
Au 36 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Construit en 1893 par l'architecte Charles Girault (1851-1932), cet immeuble prestigieux fut non seulement sa résidence personnelle, mais aussi le témoin d’une époque florissante de l'architecture parisienne, lui valut une médaille de la Société des architectes français pour l’architecture privée. À sa conception, chaque étage abritait un appartement spacieux composé d’un grand et d’un petit salon orientés vers l’avenue, d’une salle à manger, d’une cuisine, de six chambres, dont une « grande chambre », ainsi que de deux cabinets de toilette. Ce bâtiment fut l’un des premiers à intégrer un bow-window en pierre, une innovation architecturale marquante. Le Petit Palais, musée des Beaux-Arts de la Ville de Paris, conserve un album photographique illustrant l’avancée des travaux, avec des images de la façade, des intérieurs, de l’entrée, de l’escalier central et de l’ascenseur.
Le grand duc Cyrille Vladimirovitch de Russie (1876-1938) y résida au début du XXe siècle et y accueillit, en 1907, le roi d’Espagne Alphonse XIII et son épouse. Maria Callas y vécut pendant près de dix ans, au 3e étage, jusqu’à son décès en 1977. Le 4e étage abritait quant à lui le sportif Serge Rigault (1930-1999). Cet immeuble incarne l’élégance et l’histoire de Paris, au cœur du 16e arrondissement, un secteur recherché pour son cadre de vie raffiné et ses résidences historiques.
Au 38 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Immeuble résidentiel moderne construit dans les années 1970, conçu par l'architecte renommé Pierre Dufau, offrant un cadre de vie contemporain dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 40 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Cette adresse historique du 16e arrondissement de Paris a abrité des personnalités emblématiques. Le peintre animalier Louis-Eugène Lambert (1825-1900), surnommé le « Raphaël des chats », y a vécu et y est décédé. Plus récemment, elle a été la résidence du président ivoirien Félix Houphouët-Boigny, avant de devenir la propriété de l'homme d'affaires Ziad Takieddine. Un lieu chargé d'histoire, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement.
Au 42 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Le 9 novembre 1989, lors de la chute du mur de Berlin, le célèbre violoncelliste Mstislav Rostropovitch résidait dans un appartement situé au numéro 42 de l'avenue, un lieu emblématique du 16e arrondissement de Paris. Selon Xavier Phillips, cet appartement a marqué une époque importante de l'histoire, ajoutant une dimension unique à cette adresse prestigieuse.
A l’emplacement du 42 bis avenue Georges Mandel – 75016 Paris
L'hôtel de Gramont, édifié en 1910 au 27, rue Decamps, a été conçu par l'architecte Maugue pour le duc Armand de Gramont, duc de Guiche. Cet hôtel particulier, symbole de l'élégance de l'époque, a été démoli en 1969, laissant place à un nouveau visage pour le 16e arrondissement de Paris.
Au 43 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
L'Hôtel de la Princesse Edmond de Polignac, construit en 1904 par l'architecte Henri Grandpierre dans un style néoclassique ou néo-Louis XVI, se distingue par son salon de musique en rotonde, offrant une vue sur une ancienne portion de la rue Cortambert, aujourd'hui rue du Pasteur Marc Boegner. La décoration de cet espace unique fut confiée à l'artiste Josep Maria Sert. Ce prestigieux hôtel particulier a été le théâtre de la première représentation de Socrate d'Erik Satie et du Concerto pour orgues de Francis Poulenc. La princesse de Polignac y a accueilli de nombreux compositeurs de renom, tels que De Falla, Stravinsky, Fauré, et son ami proche Ravel, sans oublier le guitariste espagnol Andrés Segovia, également un habitué des lieux. Depuis 1945, l'Hôtel abrite la Fondation Singer-Polignac, un établissement public, continuant de rayonner dans le domaine culturel du 16e arrondissement.
Au 46 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
L'ancien « petit lycée » du lycée Janson de Sailly, construit entre 1881 et 1883 et situé le long de l'avenue Georges Mandel, possède une façade principale donnant sur la rue de la Pompe. Ce bâtiment historique, niché dans un jardin clos et privé, abrite un monument en hommage au poète Eugène Manuel. Un lieu emblématique du 16e arrondissement, alliant patrimoine et tranquillité.
Au 47 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Depuis 1905, la résidence d'Émile Driant, officier, homme politique et écrivain, est honorée par une plaque commémorative dans le 16e arrondissement de Paris, un lieu emblématique chargé d'histoire.
Au 48 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
En 2005, un spacieux duplex de 489 m², situé dans un immeuble prestigieux de l'avenue, a été acquis par Nissan International Finance pour la somme de 3,4 millions d'euros. Ce bien exceptionnel était destiné à accueillir Carlos Ghosn, alors PDG du groupe Renault-Nissan-Mitsubishi, offrant ainsi un cadre de vie unique dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 51 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Construit en 1893 par l'architecte Thibault, cet immeuble historique abritait au rez-de-chaussée un appartement spacieux de 374 m², comprenant quatre chambres, une salle de sport, un hammam et un jardin privatif. Le 21 janvier 2020, l'État français a mis en vente cet appartement aux enchères pour 4,3 millions d'euros. Anciennement la propriété de Mardoché Marco Mouly, un escroc lié à l'affaire de l'escroquerie à la taxe carbone, cet appartement faisait partie des biens saisis lors de cette affaire, qui a impliqué l'homme d'affaires Arnaud Mimran et causé un préjudice de 283 millions d'euros. À l'époque de la vente, les deux complices étaient incarcérés.
Au 52 avenue Georges Mandel – 75016 Paris
Ancienne résidence du journaliste Jacques Chancel, située dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, où il est décédé le 22 décembre 2014.
Au 57 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Ce site a été le siège de l'ambassade d'Afghanistan en France entre 1923 et 1937, lorsque l'avenue portait encore le nom d'avenue Henri-Martin.
Au 59 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Immeuble moderne offrant une entrée sécurisée et mise en valeur par une marquise raffinée, qui lui confère un charme distinctif et une allure élégante.
Au 67 avenue Georges Mandel – 75116 Paris
Le dernier domicile du célèbre chanteur Mike Brant (1947-1975) était situé dans ce quartier du 16e arrondissement de Paris. En 2018, une place a été dédiée à sa mémoire, la place Mike Brant, inaugurée à proximité pour honorer l'héritage de l'artiste.
Avenue Georges Mandel – 75116 Paris
L'avenue a marqué l'histoire du cinéma, servant de lieu de tournage pour le film Docteur Françoise Gailland en 1976. Plus récemment, en 2007, elle a inspiré le titre du spectacle 36, avenue Georges-Mandel du chorégraphe allemand Raimund Hoghe, témoignant de l'importance culturelle de cette adresse prestigieuse dans le 16e arrondissement de Paris.
Sectorisation scolaire de l’avenue Georges Mandel - Paris 16e
Collège/Lycée : Janson de Sailly.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
Pour accéder à la carte de la base Notaires, cliquez sur Carte des notaires du Grand Paris
Combien vaut votre appartement ?
Estimer votre appartement en ligne en deux clics.
ou
Pour une estimation plus précise de votre bien, prenez rendez-vous avec votre consultant Fredélion du 16ème arrondissement au 01.86.95.52.62.
