Découvrez les prix moyens au m², l'emplacement stratégique et les points d'intérêt des rues emblématiques du 16ème arrondissement de Paris grâce à une agence immobilière spécialisée dans ce prestigieux arrondissement. L'avenue Victor Hugo n'est pas seulement une rue ; c'est un symbole de l'élégance parisienne, riche en histoire et en prestige. Incontournable pour ceux qui désirent plonger dans le Paris raffiné, elle incarne le chic parisien à travers ses boutiques haut de gamme et ses cafés réputés. Explorez ce quartier unique et laissez-vous séduire par son atmosphère intemporelle.
Estimation du prix moyen au m² de l’avenue Victor Hugo - Paris 16e
Les prix de l'immobilier de l'avenue Victor Hugo, située au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité des commerces, l'accès aisé aux transports en commun et le standing élevé de ce quartier prisé contribuent tous à la valorisation des biens immobiliers. Actuellement, le prix moyen au mètre carré des appartements sur l'avenue Victor Hugo atteint 12 008 €, avec des variations significatives entre 9 885 € et 16 620 €, en fonction des caractéristiques uniques de chaque propriété.
Ces données, bien que représentatives, sont sujettes à des fluctuations en raison des prévisions économiques et des tendances actuelles du marché immobilier parisien. Pour obtenir des informations plus précises et à jour sur les prix immobiliers de l'avenue Victor Hugo, nous vous recommandons de consulter les annonces immobilières en ligne, d'utiliser l'estimateur en ligne FREDELION, ou de contacter un consultant Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée de votre bien.
Localisation de l’avenue Victor Hugo - Paris 16e
L'avenue Victor Hugo se distingue comme l'une des artères les plus emblématiques et prisées du 16e arrondissement de Paris. Connue à l'international pour son charme intemporel et son élégance raffinée, elle s'étend sur près de deux kilomètres, reliant la place Charles de Gaulle à la place Tattegrain (avenue Henri-Martin). En traversant le nord du chic 16e arrondissement, cette avenue commence à la célèbre place de l'Étoile et se termine à proximité de la porte de la Muette, figurant parmi les douze avenues rayonnant autour de cette place emblématique. Avec sa longueur notable, elle se positionne juste après l’avenue des Champs-Élysées.
Située entre l'avenue Foch et l'avenue Kléber, l'avenue Victor Hugo est implantée sur la colline de Chaillot, offrant des vues splendides et une atmosphère des plus raffinées. En son cœur se trouve la station de métro Victor Hugo, desservie par la ligne 2, ainsi que de nombreuses lignes de bus, rendant cet arrondissement à la fois dynamique et accessible, attirant ainsi tant les résidents que les visiteurs.
Reflétant le luxe et le prestige, l'avenue Victor Hugo abrite une pléthore de boutiques de haute couture, de galeries d’art réputées, et d'hôtels de grand standing. Ses façades sont ornées de superbes immeubles haussmanniens et d’hôtels particuliers, créant un cadre architectural d’une beauté saisissante. L’avenue a également été le témoin de nombreux événements historiques, notamment ceux liés à Victor Hugo, qui y a résidé, ainsi que d'autres personnalités influentes ayant laissé leur empreinte dans ce quartier emblématique.
Malgré l'urbanisation et l'effervescence environnante, l'avenue Victor Hugo conserve un caractère verdoyant, grâce à ses majestueux arbres et ses espaces paysagers, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de la capitale. Au centre de cette artère se trouve la place Victor Hugo, agrémentée d'une statue du célèbre écrivain, soulignant l'importance culturelle et historique de cet endroit.
L’avenue Victor Hugo est bien plus qu’une simple rue ; elle incarne un symbole du raffinement et de l’art de vivre à la parisienne. Chaque coin, chaque boutique, et chaque bâtiment y raconte une histoire unique et captivante, attirant ceux qui souhaitent découvrir le meilleur de la vie parisienne.
Origine de l’avenue Victor Hugo - Paris 16e
L'avenue Victor Hugo, tracée en 1826 dans l'ancienne commune de Passy, témoigne d'un riche patrimoine historique. Conçue par la Société des Terrains de la Plaine de Passy, cette voie relie l'avenue de Neuilly (aujourd'hui avenue de la Grande Armée) au nord, la rue de Longchamp au sud, et s'étend jusqu'à l'ancienne faisanderie du parc de la Muette, maintenant rue Spontini et rue Pergolèse. Elle longe également le mur des Fermiers généraux, délimitant Paris à l'emplacement de l'actuelle avenue Kléber.
L’avenue forme un axe direct entre la barrière de l'Étoile, vestige du mur d'octroi, et la porte de la Muette, à la limite nord du parc du château de la Muette. Avec les avenue de Malakoff et avenue Raymond Poincaré, elle constitue l'un des principaux axes de la plaine de Passy, se croisant sur la place Victor Hugo.
Son développement n'a véritablement débuté qu'après les années 1850, grâce à l’ouverture de l'avenue de l'Impératrice (devenue avenue Foch) en 1854 et de la ligne d'Auteuil. À cette époque, de nombreux plans indiquent un espace encore non bâti, soulignant le potentiel immobilier de ce quartier.
Initialement dénommée « avenue Charles-X » jusqu'en 1830, puis « avenue de Saint-Cloud » jusqu'en 1864, l’avenue a finalement été rebaptisée « avenue Victor Hugo » le 28 février 1881, en hommage au célèbre écrivain, à la veille de son soixante-dix-neuvième anniversaire. Ce changement de nom célèbre la mémoire d’un homme qui a marqué la littérature française, ayant résidé dans un hôtel de l’avenue, au numéro 503 (aujourd'hui 124).
L’avenue mesure 1 825 mètres de long et 36 mètres de large, sa première partie étant plus spacieuse. Elle est bordée d'arbres majestueux et ornée d'une statue de Victor Hugo, située à son carrefour avec l'avenue Henri-Martin. Ce cadre paisible, associé à son importance historique, en fait un lieu prisé des investisseurs immobiliers.
Victor Hugo, né à Besançon en 1802 et décédé à Paris en 1885, est une figure emblématique de la littérature. Son œuvre, incluant des pièces de théâtre, de la poésie et des romans tels que Les Misérables et Notre-Dame de Paris, a profondément influencé la culture française. En tant qu'intellectuel engagé, il a lutté pour les droits de l'homme et a laissé un héritage durable, honoré par des funérailles nationales et une inhumation au Panthéon, où il repose parmi les grandes figures de l'histoire française.
Ainsi, l’avenue Victor Hugo se présente comme un véritable symbole de l’histoire et du prestige parisien, attirant l’attention des amateurs d’immobilier dans le 16e arrondissement, où le charme historique se mêle à une vie de quartier dynamique.
Points d'intérêt de l’avenue Victor Hugo - Paris 16e
Avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Cette avenue se distingue par plusieurs immeubles remarquables, signés par l'éminent architecte Pierre Humbert, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 3 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Lysius Salomon, ancien président de la République d'Haïti du 26 octobre 1879 au 10 août 1888, a rendu son dernier souffle dans ce lieu historique le 19 octobre 1888. Un témoignage du passé qui enrichit le patrimoine culturel du 16e arrondissement de Paris.
Au 4 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Découvrez le restaurant et club nocturne L'Aventure, récemment inauguré par la célèbre chanteuse Dani, au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 5 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Ce lieu a été le domicile du juriste et économiste Ernest Lémonon, une figure marquante de l'histoire intellectuelle du 16e arrondissement de Paris.
Au 15 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Jacques Chaban-Delmas, homme d'État français ayant marqué les IVe et Ve Républiques, a été propriétaire d'un appartement à cette adresse jusqu'en 1994, ajoutant ainsi une dimension historique à ce bien immobilier prestigieux situé dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 16 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
À l'angle de la rue de Traktir, le restaurant Prunier, classé monument historique depuis 1989, se démarque par son architecture emblématique. Érigé en 1925 par l'architecte renommé Louis-Hippolyte Boileau, cet établissement présente une façade richement ornée, réalisée par le talentueux mosaïste Auguste Labouret. L'intérieur du restaurant, tout aussi remarquable, témoigne du savoir-faire de l'artisan graveur sur verre Paul Binet, du dessinateur Léon Carrière et du sculpteur Le Bourgeois. En 1993, le restaurant a bénéficié d'une réhabilitation minutieuse sous la direction de l'architecte Yves Boucharlat, assurant ainsi la préservation de son héritage tout en modernisant ses installations.
C'est au cours d'une soirée mémorable chez Prunier que Marco Ferreri a trouvé l'inspiration pour son film culte La Grande Bouffe (1973). En 2022, le chef étoilé Yannick Alléno a pris les rênes de ce lieu emblématique, promettant une expérience gastronomique d'exception au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 33 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Cette adresse abrite un bien immobilier lié au cercle proche du président gabonais Ali Bongo, offrant une opportunité unique dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 39 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Édifié en 1913 par l'architecte Charles Plumet, cet immeuble illustre parfaitement l'une des dernières manifestations de l'Art nouveau, offrant un aperçu fascinant du patrimoine architectural du 16e arrondissement de Paris.
Au 50 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Construit en 1901 par l'architecte Charles Plumet, cet immeuble se distingue par ses appartements spacieux de huit pièces par étage, offrant une généreuse superficie totale de 409,80 m². Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 52 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Ambassade d'Islande à Paris.
Au 67 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
La Résidence Georges Mandel, construite entre 1936 et 1940, se trouve juste après le 72, avenue Mozart, dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris. Une plaque commémorative a été installée en 2020 pour honorer son histoire, localisée au numéro 69. Ce lieu emblématique allie charme architectural et riche patrimoine, attirant l'attention des amateurs d'immobilier parisien.
Au 72 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Découvrez la Maison de Jacques Arthuys, un lieu emblématique du 16e arrondissement de Paris, honoré par une plaque commémorative dédiée à ce résistant courageux.
Au 87 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Ambassade du Bénin en France.
Au 94 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Entre 1889 et 1906, ce lieu emblématique a été la résidence d'Ignacy Paderewski, pianiste renommé et homme politique polonais. Une plaque commémorative, située à cet endroit, témoigne de son héritage artistique et historique dans le 16e arrondissement de Paris.
Au 95 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Établie en 1965, la librairie Fontaine s'inscrit dans la tradition d'un réseau prestigieux fondé par Auguste Fontaine en 1834, témoignant de l'héritage culturel et historique du 16e arrondissement de Paris.
Au 101 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Le Cinéo, un cinéma emblématique du 16e arrondissement de Paris, a ouvert ses portes en 1912 avant de fermer définitivement en 1929.
Au 111 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
La galerie Argentine, conçue en 1904 par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarazin à la demande de Mayol de Sénillosa, représente une élégante galerie marchande au charme distinctif de l'Art nouveau. Située dans le 16e arrondissement de Paris, elle incarne l'harmonie entre architecture et commerce, attirant à la fois les amateurs d'esthétique et les investisseurs immobiliers en quête de biens d'exception dans ce quartier prisé.
Au 117 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Le Lycée Passy-Saint-Honoré, dont le site annexe se trouve au 26-28 rue Molitor, est un établissement d'enseignement réputé, idéalement situé dans le 16e arrondissement de Paris. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie enrichissant, attirant les familles à la recherche d'une éducation de qualité dans un quartier prestigieux.
Au 122 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Une construction réalisée par l'architecte Pierre Humbert, témoignant d'un savoir-faire unique et d'une esthétique soignée, typique du patrimoine immobilier du 16e arrondissement de Paris.
Au 124 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Édifié en 1907 par l'architecte Pierre Humbert, cet immeuble remarquable a succédé à un hôtel particulier autrefois loué à la princesse de Lusignan, lieu de résidence de Victor Hugo et Juliette Drouet en 1878. La façade de ce bâtiment, qui a accueilli le célèbre peintre Jules Ausset (1868-1955), arbore un majestueux bas-relief représentant le visage de Victor Hugo, sculpté par Fonquergne, une œuvre qui lui a valu plusieurs distinctions prestigieuses. Cet édifice emblématique témoigne de l'histoire riche et du patrimoine culturel du 16e arrondissement de Paris, attirant ainsi les amateurs d'art et d'architecture.
Au 131 bis avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Le 16 janvier 1931, au carrefour de la rue Saint-Didier (n° 65) et de la place Jean Monnet, le cinéma Victor Hugo Pathé ouvre ses portes. Cet établissement, qui se distingue par sa salle en sous-sol de 809 places – dont 307 en balcon – comprend également un bar à l'étage, offrant une expérience cinématographique unique. À l'époque, il diffuse des films de seconde exclusivité, déjà projetés dans les prestigieux cinémas de l'avenue des Champs-Élysées et des Grands Boulevards. En 1970, des travaux modifient la structure du cinéma, supprimant le balcon et réduisant sa capacité à 300 places. Bien que les films soient désormais présentés en exclusivité, la fréquentation du cinéma diminue dans les années 1980, entraînant sa fermeture le 29 juillet 1986. Aujourd'hui, le site, qui abrite un magasin de surgelés, conserve l'immeuble d'origine, témoin d'une époque cinématographique révolue, enrichissant ainsi le patrimoine du 16e arrondissement de Paris.
Au 147 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Institut supérieur spécialisé en gestion (ISG), offrant des programmes académiques de haut niveau au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 149 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Centre culturel du Koweït : un espace emblématique au cœur du 16e arrondissement de Paris, alliant culture et art dans un cadre prestigieux.
Au 155 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Découvrez le Square Thiers, une charmante impasse privée du 16e arrondissement de Paris, offrant un cadre paisible et exclusif. Ce lieu unique se distingue par son ambiance tranquille et son accessibilité, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée dans la capitale.
Au 167 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Érigé en 1911 par l'architecte Pierre Humbert pour sa propre famille, ce bâtiment emblématique témoigne du savoir-faire architectural de l'époque dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
Au 170 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Cet immeuble emblématique, où la famille d'Éric Peugeot a vécu en 1960, est tristement célèbre pour avoir été le lieu d'un enlèvement contre rançon survenu la même année.
Au 172 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
La Boucherie Lamartine, un établissement réputé dans le 16e arrondissement de Paris, a été classée en 1984, attestant de son excellence et de son savoir-faire artisanal.
Au 173 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Ambassade du Nigeria à Paris.
Au 177 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Découvrez l'Avenue de Montespan, une impasse privée offrant une ambiance paisible et intimiste au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Au 179 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Au 2 et 2 bis de l’avenue de Montespan, vous découvrirez un remarquable immeuble de style Art nouveau, érigé en 1909 par l’architecte Paul Robine, dont la signature ornemente élégamment la façade. Ce bâtiment se distingue par son double caractère architectural : d'un côté, il présente un immeuble de rapport sur l’avenue Victor Hugo, et de l'autre, un hôtel particulier bénéficiant d’un jardin paisible et d’une cour d'honneur côté avenue de Montespan. Anciennement, jusqu'en juin 2018, cet édifice accueillait les locaux d'un centre culturel zoroastrien. Depuis 2021, après une restructuration minutieuse, l'immeuble est désormais transformé en bureaux modernes, alliant charme historique et fonctionnalité contemporaine.
Au 181 avenue Victor Hugo et 183 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
En 1969, le célèbre chanteur Mike Brant a fait de Paris son foyer, marquant ainsi le début d'une belle aventure artistique. Pour honorer sa mémoire, une place Mike Brant a été inaugurée en 2018 à proximité, célébrant l'héritage de cet artiste emblématique dans le 16e arrondissement.
Au 191 avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Découvrez le square Lamartine, un havre de paix verdoyant, idéal pour une escapade tranquille au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Avenue Victor Hugo – 75016 Paris
À l'intersection de l'avenue Henri Martin, les visiteurs peuvent admirer la statue d'Auguste Rodin, Victor Hugo et les Muses, réalisée en 1909 et inaugurée en 1964. Cette œuvre emblématique, qui souligne l'héritage artistique de Paris, est également présentée au musée Rodin, ajoutant une touche culturelle à ce quartier prisé du 16e arrondissement.
Avenue Victor Hugo – 75016 Paris
Imprégné d'une ambiance bourgeoise, le quartier de l'avenue Victor Hugo est un lieu emblématique du 16e arrondissement de Paris. C'est ici que le chanteur Pierre Perret choisit de situer l'un des couplets de sa célèbre chanson des années 1960, La Corrida, mettant en scène une bonne espagnole. Cet ancrage culturel contribue à la richesse et au charme de ce quartier, renforçant son attrait pour les amateurs d'immobilier parisien.
Sectorisation scolaire de l’avenue Victor Hugo - Paris 16e
Collège/Lycée : Janson de Sailly.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
Pour accéder à la carte de la base Notaires, cliquez sur Carte des notaires du Grand Paris
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