Découvrez les prix au m², l’attrait et les caractéristiques uniques des quartiers prisés du 16e arrondissement de Paris, grâce à l’expertise d’une agence immobilière spécialisée. La rue des Sablons, riche de son histoire, évoque un passé marqué par la proximité avec la nature et l’utilisation des ressources locales. Aujourd’hui, ce quartier résidentiel se distingue par son ambiance calme et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Estimation du prix moyen au m² de la rue des Sablons - Paris 16e
Les prix de l'immobilier de la rue des Sablons, au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, sont déterminés par plusieurs facteurs essentiels. La proximité immédiate des commodités, l'accès direct aux transports en commun, ainsi que l'attractivité de ce quartier résidentiel et de son cadre de vie exceptionnel, influencent directement les tarifs. À ce jour, le prix moyen au mètre carré de la rue des Sablons est de 12 022 €, avec des écarts allant de 10 102 € à 16 477 €, en fonction des spécificités de chaque bien immobilier.
Les prix peuvent varier en fonction des évolutions du marché immobilier parisien et des tendances économiques. Pour obtenir une estimation précise et actualisée des prix immobiliers de la rue des Sablons, il est conseillé de consulter les dernières annonces en ligne ou de faire appel à l'estimateur FREDELION. N'hésitez pas à contacter un conseiller Fredélion au 01.86.95.52.62 pour une estimation personnalisée, parfaitement adaptée à vos attentes.
Localisation de la rue des Sablons - Paris 16e
La rue des Sablons, un joyau résidentiel du 16e arrondissement de Paris, se déploie paisiblement entre la rue Saint-Didier au nord et l’avenue Georges Mandel au sud, s’étirant sur 385 mètres de longueur. Orientée nord-sud, elle croise plusieurs artères majeures comme la place de Mexico et la rue Greuze, ajoutant à son charme en matière de connectivité. Prolongée au sud par la rue du Pasteur Marc Boegner, cette voie se distingue par son ambiance résidentielle et verdoyante, parsemée d’arbres et de jardins.
La rue des Sablons bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce cadre de vie privilégié, mêlant élégance haussmannienne et modernité, attire les habitants en quête de calme et d’authenticité, tout en offrant une tranquillité rare au sein de la capitale.
Son nom renvoie à l’histoire rurale du secteur, autrefois caractérisé par ses sols sablonneux. Aujourd’hui, la rue des Sablons se révèle comme un quartier résidentiel prisé, alliant harmonieusement patrimoine et contemporanéité. Un choix de vie de qualité, où le charme d’antan rencontre le confort moderne, pour une expérience urbaine unique au cœur du 16e arrondissement.
Origine de la rue des Sablons - Paris 16e
La section située entre le rond-point de Longchamp et la rue Saint-Didier a été tracée en 1826, sur les terres de l'ancienne commune de Passy, par la Société des Terrains de la Plaine de Passy. Cette société s’est chargée du lotissement des terres rurales délimitées au nord par l'avenue de Neuilly (aujourd'hui avenue de la Grande Armée), au sud par la rue de Longchamp, à l'ouest par l'ancienne faisanderie du parc de la Muette (remplacée aujourd’hui par les rues Spontini et Pergolèse), et à l’est par le mur des Fermiers Généraux, frontière de Paris (actuelle avenue Kléber). En 1834, cette voie prit le nom de « rue des Sablons ».
La partie située entre le rond-point de Longchamp et la rue des Moulins correspondait à une ancienne section du chemin des Bornes, rebaptisée « rue des Bornes » en 1848. En 1863, cette rue fut prolongée jusqu’à la rue de la Tour, et en 1884, elle s’étendit jusqu’à la place Possoz. Selon les périodes, elle a porté plusieurs noms : « rue des Bornes » jusqu’à la rue Scheffer, « rue des Sablons » entre la rue Saint-Didier et le rond-point de Longchamp, et « rue Saint-Hippolyte » entre la rue de la Tour et la place Possoz.
Comme l’ensemble du quartier de la plaine de Passy, la rue des Sablons a été majoritairement construite à partir des années 1850, ce qui est attesté par les plans d’époque montrant encore des espaces vierges.
Appartenant initialement à l'ancienne commune de Passy, la rue des Sablons intègre le réseau parisien en 1863, suite à un décret du 23 mai. Par un arrêté du 2 avril 1868, les rues des Bornes et Saint-Hippolyte furent fusionnées sous le nom de rue des Sablons. Enfin, par arrêté préfectoral du 11 mars 1891, la portion allant de la place Possoz à l’avenue Georges Mandel fut détachée pour former la rue aujourd’hui connue sous le nom de rue du Pasteur Marc Boegner.
Le nom de cette voie fait écho à l’ancienne plaine des Sablons, nommée ainsi en raison de ses dépôts de sable, où cette rue a été tracée.
Points d'intérêt de la rue des Sablons - Paris 16e
Rue des Sablons – 75116 Paris
Ce quartier, empreint d’un charme bourgeois, est également célèbre pour avoir inspiré le chanteur Pierre Perret dans l’un de ses couplets emblématiques des années 1960, 'La Corrida'. L’action se déroule précisément dans la rue des Sablons, où l’on découvre une scène typique mettant en avant une bonne espagnole.
Au 11 rue des Sablons – 75016 Paris
Roger Schardner (1898-1981), peintre reconnu, a habité à cet endroit emblématique du 16ème arrondissement de Paris.
Au 12 rue des Sablons – 75016 Paris
Le centre commercial des Belles-Feuilles, un espace vibrant au cœur du 16ème arrondissement de Paris.
Au 22 rue des Sablons – 75016 Paris
Cet élégant immeuble, érigé en 1929, fait partie des sept bâtiments parisiens conçus conjointement par les architectes renommés Henri Preslier et Germain Dorel. S’élevant sur sept niveaux, il se distingue par ses huit fenêtres par étage jusqu’au cinquième niveau. À titre de comparaison, un autre projet réalisé par le même duo en 1928, situé au 3 rue Decamps, se distingue par une structure différente, avec seulement trois fenêtres par étage, et est niché ‘dans une cour’.
Au 28 rue des Sablons – 75016 Paris
Un immeuble où le rez-de-chaussée conserve la façade authentique d'une ancienne crèmerie, datant des débuts du XXe siècle.
Au 29 rue des Sablons et 31 rue des Sablons – 75016 Paris
Ancien bâtiment historique du central téléphonique de Passy.
Rue des Sablons – 75016 Paris
À l’angle de la rue Saint-Didier, découvrez les vestiges historiques de l’ancienne caserne Saint-Didier, un témoin du passé riche du 16ème arrondissement de Paris.
Sectorisation scolaire de la rue des Sablons - Paris 16e
Collège/Lycée : Janson de Sailly.
Pour accéder à la carte des secteurs scolaires du 16ème arrondissement, cliquez sur carte des secteurs scolaires.
Carte des prix de l'immobilier Paris 16e
Pour accéder à la carte de la base Notaires, cliquez sur Carte des notaires du Grand Paris
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